Отправлено: 27.01.09 23:15. Заголовок: Приемка квартиры. Кто что у себя обнаружил при осмотре,делимся опытом.

 Отправлено: 02.02.09 11:47. Заголовок: StF пишет: датчики ..

StF пишет:

цитата:

датчики пожарной сигнализации стоят не только в коридоре но и на кухне и в комнате

А они у всех так должны стоять? У нас были только в коридоре, хотя, может, уже поставили...

 Отправлено: 02.02.09 12:00. Заголовок: фиг знает. В комнате..

фиг знает. В комнате они представляют из себя белые пластиковые круги диаметром около 10см на стене под потолком, заподлицо со стеной.

 Отправлено: 02.02.09 12:21. Заголовок: Так если воды в кран..

Так если воды в кранах нет, за что тогда нам счет выставляют. Насколько я помню, там вода указана

 Отправлено: 02.02.09 14:05. Заголовок: irochka В счете ука..

irochka
В счете указано ИТОГО (которому по анекдоту полагается больше всех :)
деталировки в счете нет! я как раз сейчас пытаюсь через инстанции разные пробиться...
===
Что удалось узнать по счетчикам ГХВ:
Позвонил в Госстройнадздор Ленинского р-на (541-11-98) и мне сказали что "Если в проекте их нету, и проект прошел экспертизу, то тогда их быть не должно. МЫ просто проверяем соответствие между построенным и проектом."

Вот!

 Отправлено: 02.02.09 14:08. Заголовок: StF Да, еще 10 тыс н..

StF Да, еще 10 тыс на счетчики придется раскошелиться , а потом долго и упорно зазывать к себе УК, чтобы приняли и опломбировали.
А кстати вы там про УК не спрашивали, где они? Сидят во 2 доме или еще нет?

 Отправлено: 02.02.09 15:43. Заголовок: zebr пишет: То что ..

zebr пишет:

цитата:

То что у меня приложение к ПД: Строительная готовность квартиры (перечень работ, выполняемых по квартире) 1. Входная дверь - устанавливается 2. Установка оконных блоков со стеклопакетами 3. Устройство отопления - трубная разводка с установкой отопительных приборов 4. Электропроводка - ввод в квартиру с установкой электрощита и УЗО

Значит у нас провода должны быть выведены в квартиру? и установлен щиток? интерестно, а на самом деле там все так? подскажите кто уже был на просмотре!!!

 Отправлено: 02.02.09 15:47. Заголовок: Katejka в показной к..

Katejka в показной квартире 2 корпуса так и было - около входной двери - электрощит с УЗО

 Отправлено: 02.02.09 16:06. Заголовок: StF, скажите, пожалу..

StF, скажите, пожалуйста, а Вы не разговаривали с теми, кто вручил вам квитанцию на оплату, касательно детализации платежа? Если да, то как они аргументировали это самое ИТОГО? Не могут ли они разбить сумму по статьям?

 Отправлено: 02.02.09 17:52. Заголовок: Helga у тети на стр..

Helga
у тети на стройке ответ чоткий - по всем вопросам звоните в офис. Сказала что это счет за отопление и освещение мест общего пользования. Мне стало интересно и я в данный момент пытаюсь понять есть ли какие то официальные расценки на подобного рода услуги в Московской области. Если что будет известно - поделюсь.
zebr
у меня тоже самое - в щитке вводной автомат с размыканием нейтрали, узо и один автомат на 16А.
irochka
УК будет сидеть где и Добровольская писала , на следующей неделе туда заезд, после того как там ремонт закончат.
Кстати, ДМС-ная тетя сказала что лифты уже сданы Ростехнадзору и сейчас передаются УК. На мой 16й этаж шли пешком :-(

 Отправлено: 02.02.09 18:03. Заголовок: StF вводной 3-х фазн..

StF вводной 3-х фазный?
на скока ампер?

цитата:

Кстати, ДМС-ная тетя сказала что лифты уже сданы Ростехнадзору и сейчас передаются УК. На мой 16й этаж шли пешком :-(

про лифты порадовал - я уже готовлюсь таскать 50 мешков на свой 10-й

 Отправлено: 02.02.09 18:35. Заголовок: zebr в щитке на лес..

zebr
в щитке на лестничной клетке установлен 50А однофазный, с размыканием нейтрали.
в щитке в квартире однофазный на 16А с размыканием нейтрали, узо 16А 30ma, и обычный однофазный автомат. Вот.

 Отправлено: 03.02.09 13:49. Заголовок: Сегодня ездила на ос..

Сегодня ездила на осмотр квартиры. Так как ничего в этом не понимаю, попросила знакомых, котрые разбираются в строительстве.
Вобщем, все оказалось даже очень хорошо. Как мне сказали, что для новостройки это очень и очень прилично.
В квартире было чисто и тепло. Батареи очень горячие, топят на полную мощность. Дырок больших к соседям нигде не было. Очень понравилось то, что очень много выходов для проводки электрики и выштробленых дыр для розеток и пр. Так что можно дополнительно и не штробить.
Окна установлены очень хорошо. У меня в квартире стоят КВЕ. Проверили, даже нигде не задувает. Ручек нет, представитель ДМС сказал, что это все будет УК выдавать вместе с ключами.
Батареи не подтекают, экраны везде стоят. Так что при ремонте поменять можно только экраны.
Понравилось, что балкон сделан аккуратно. Там кирпичная кладка на стенах, очень ровненько все. Я сначала думала балкон отделывать чем нибудь внутри, но когда посмотрела пришла к выводу, что лучше эту кладку просто вскрыть лаком и будет красиво.
Заглушка в санузле стояла только одна, второй не было, был как и у всех желтый пакет.
Стена между комнатой и коридором сложена из гипсоблоков.
В коридоре стоит щиток, домофона нет, придется самим ставить, провода сказали протянуты.
В подъезде тоже все чисто, протечек в трубах до своего 7 этажа не видела. Единственное, что краска снизу от стен уже отходит.
Швы на доме снаружи сделаны тоже нормально, хотя взглянуть вниз с окна не получилось, так как оно закрыто, а снаружи посмотрела, вроде нормально.
УК будет сидеть во 2 доме в 1 секции, там где встроенное помещение, вроде там идет ремонт. Сказали на следующей неделе они должны заехать туда.
Сегодня там на объекте было какое-то совещание, очень много народу было, в том числе и начальство какое-то приезжало.
Видела, что активно начали работать на пристройках 1 очереди, строителей много было. Торопятся, а может перед начальством бурную деятельность развели.
Еще один интересный момент. А желающих купить квартиры меньше не становится или это только сегодня
КОгда шла обратно риэлтор вел на показ объекта группу человек из 15 потенциальных покупателей.

 Отправлено: 03.02.09 13:57. Заголовок: irochka В итоге Вы ..

irochka
В итоге Вы акт осмотра подписали?

 Отправлено: 03.02.09 14:07. Заголовок: ОльгаЛук Да, подписа..

ОльгаЛук Да, подписала, по моей квартире у меня претензий не возникло вообще. Сделано все нормально. Еще осмотрели общий коридор на нашем этаже, тож все нормально, счетчики стоят, все чистенько, мусора нет, в квартире, все что должно быть по договору все есть.
Да, видела в подъезде одного "жильца" , собачку, не знаю правда, как она там бедьненькая оказалась, видимо погреться зашла.
Еще, около дома видела около 5-6 припаркованых легковушек, видимо ремонты все-таки уже кто-то делает , а может уже и живут там .

 Отправлено: 03.02.09 15:09. Заголовок: irochka везет вам! ..

irochka
везет вам! у меня не счетчики, не слаботочка до конца не смонтирована.

 Отправлено: 03.02.09 15:13. Заголовок: StF Ну второй дом бы..

StF Ну второй дом был показной, может поэтому там лучше.

 Отправлено: 03.02.09 16:29. Заголовок: Ирочка, а сколько Ва..

Ирочка, а сколько Вам дали время на просмотр квартиры?

 Отправлено: 03.02.09 16:58. Заголовок: Stanius Я была там м..

Stanius Я была там минут 30. За это время мы успели не только все осмотреть, но и еще все размеры эл. рулеткой снять. Вообще по времени представитель ничего не говорил, не торопил. Очень приятный такой дядечка, вежливый, на все вопросы по квартире отвечал, где чего и как.

 Отправлено: 03.02.09 18:03. Заголовок: Кста! Вечерами окна ..

Кста! Вечерами окна горят в третьем корпусе на верхних этажах. (Из Мешково хорошо видно!) Народ уже ремонтом занимается!

 Отправлено: 03.02.09 19:02. Заголовок: Голландец Причем во ..

Голландец Причем во всю, а некторые уже даже и живут там. . Телевизор смотрят по вечерам