Отправлено: 23.04.10 12:30. Заголовок: Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский

Осмотры квартир во 2-ой очереди ЖК «Юго-Западный», г Московский, открываются досрочно



Уважаемые покупатели квартир во 2-ой очереди (корпуса 7-10) ЖК «Юго-Западный», г. Московский,
для ускорения процедуры заселения домов после ввода в эксплуатацию застройщик досрочно открывает осмотры квартир. Это позволит выявить возможные недостатки и устранить их уже на этапе ввода домов в эксплуатацию. Ориентировочный срок сдачи – июль-август 2010 г.


Все желающие могут осмотреть свою квартиру в будние дни с 09:00 по 17:00, начиная с 17.05.2010 г., только по предварительной записи по тел.: (495) 221 9372. При себе необходимо иметь оригинал договора и паспорт.


Обращаем Ваше внимание, выдача ключей и проведение строительно-ремонтных работ в квартирах возможны только после ввода в эксплуатацию и организации обслуживания домов и инженерных сетей. О сроках выдачи ключей застройщик уведомит дополнительно.

http://www.mosobldom.ru/news/company/742.htm
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Записываемся на осмотр!!! А в этой теме рассказываем о его результатах.

 Отправлено: 14.05.10 10:49. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

жители первой очереди переживают за вторую ой мамочки мои,я аж непроизвольно заржал на весь офис"!

А почему нет?
Я радовалась,когда первой начали ключи давать...Помоему, все радовались

 Отправлено: 14.05.10 10:56. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

Катрин пишет: цитата: жители первой очереди переживают за вторую ой мамочки мои,я аж непроизвольно заржал на весь офис"!

не всех воспитали эгоистами
а на чужих ошибках, оно дешевле по любому будет, чем на своих

 Отправлено: 14.05.10 11:34. Заголовок: НиКа пишет: Уже не ..

Катрин пишет: цитата:

цитата:

жители первой очереди переживают за вторую

НиКа пишет:

цитата:

У них вообще когда-нибудь что-нибудь хорошо бывает? Накрутили людей на ровном месте.

Решая свои проблемы в интернете, пусть и иллюзорно, мы разряжаем накопившееся напряжение и чувствуем себя лучше... http://ruspioner.ru/ru.php?id_art=1461

возможно причина кроется и в этом тоже

Я, например, при покупке квартиры мечтала для себя о маленькой москве за пределами мкад
рекламный буклет и сайт ДМС разделял со мной мои фантазии и мечты
по факту получения ключей оказалось не то, о чем мне мечталось
но я не теряю надежды, а с такими активными соседями из первой очереди думаю, что в конце концов сказка станет былью

 Отправлено: 14.05.10 18:23. Заголовок: Irina пишет: А поче..

Irina пишет:

цитата:

А почему нет?

Irina , а почему да? За что хоть переживать и не рановато ли?)

 Отправлено: 14.05.10 22:09. Заголовок: инчка-бонцес пишет: ..

инчка-бонцес пишет:

цитата:

ой мамочки мои,я аж непроизвольно заржал на весь офис"!

Ну зачем вы так? первая очередь не ограничивается двумя людьми...((((

 Отправлено: 16.05.10 20:25. Заголовок: Уже завтра ждем перв..

 Отправлено: 17.05.10 14:16. Заголовок: В общем, посетили мы..

В общем, посетили мы сегодня нашу квартирку. 7 корпус, 1 секция. Делюсь впечатлениями. Вход на объект со стороны первой очереди, возле школы. Там встретили представитель ДМС, представитель новой УК, и, собственно, ее генеральный директор. УК, кстати, всеж-таки будет другая, называется, по-моему "Созидание", офис будет в нашем 7к в угловой секции.
Поднимались на 17 этаж все вместе, пешком. Подъезд полностью отделан, ну, разве что в тамбуре, при входе еще марафет наводят. Про лифты УКшники сказали, что на полную заработают только через несколько месяцев после выдачи ключей, до этого возможно включение по расписанию. Вообще, по разговору, ребята явно настроены на сотрудничество, уверенно говорят о тех местах, где косячила и косячит Десна, с тем, чтобы не повторять ошибок. Но говорить, как известно - не мешки ворочать, будущее покажет на сколько слова соответствуют делам. На сегодня, из имеющегося недолгого общения могу сказать, что впечатление у меня осталось положительное. Ребята вместе со мной квартиру внимательно смотрели, мне даже на косяк один указали, который я пропустил, а именно - окна лоджии закрываются не плотно.
Теперь, собственно о квартире. Я, честно говоря, после отчетов первой очереди, ожидал гораздо более худшего. Все очень даже прилично, квартира была явно подготовлена, вычищена, убрана. Вообще, внешний вид никак не отличается от тех квартир, куда раньше всех водили на просмотры. Комуникации на месте, на концах труб поворотные вентили. На канализации, правда, заглушки не было, записали в акте. Вообще косяков записали всего ничего - дыра в потолке в неположенном месте, арматура из пола торчит. По хорошему это все при ремонте в 2 счета устраняется. Насторожил один из углов у наружной стены - видны подтеки и легкая плесневелость. В акте указал, но для себя решил при ремонте это учесть, по возможности сделать в этом месте дополнительную гидроизоляцию.
Вот наверное и все. основные работы продолжаются на прилегающих территориях и пристройках. По словам, здаваться комиссии будет все вместе, а не одни коробки как в 1 очереди. Поэтому спешно строятся дороги и тротуары обкладываются плиткой.
Итого,
Плюсы: впечатление, что ДМС серьезно озаботился своим имиджем и пытается свести негативные отзывы покупателей к минимуму, что не может не радовать. Руководство новой УК полно энтузиазма и настроено на работу, что тоже не может не радовать.
Минусы: еще довольно большой кусок по облагораживанию территорий не закончен.
Очень хочется, чтоб энтузиазм УК не закончился одними словами. Вроде все.

 Отправлено: 17.05.10 14:24. Заголовок: Ну что ж приятный от..

Ну что ж приятный отзыв))) будем надеяться таких будет большинство, а фотографии не делали?

 Отправлено: 17.05.10 14:28. Заголовок: хмурый пишет: УК, и..

хмурый пишет:

цитата:

УК, и, собственно, ее генеральный директор. УК, кстати, всеж-таки будет другая, называется, по-моему "Созидание"

=======
прикольно...

 Отправлено: 17.05.10 14:40. Заголовок: Привет всем, смотрел..

Привет всем, смотрела сегодня квартиру. Насчет фоток сорри, батарейки сели :(.
Все оказалось лучше чем ожидала. Мне даже показалось, что сделано все аккуратнее, чем в 5 корпусе у подруги. Канализационный стояк с нормальными отводами, а не в разные стороны, все дыры, где проходят трубы стояка к соседям заделаны. В санузле ТОЛЬКО ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БЕЗ СТЯЖКИ. Сказали будет сдаваться так. И в договоре ДДУ я посмотрела, действительно, пункт 7. Гидроизоляция в санузлах. Про стяжку ни слова. Ну это даже лучше, не надо будет ее долбать и сразу видно, что гидроизоляция нормальная, а не кусками, и перепада уровня пола нет, можно делать стяжку как душе угодно.
Что приятно удивило, так это то, что зашпаклеваны щели между стенами и вытяжным каналом, который в коридоре, сделана ровная стена, я просто раньше видела, там щели кривые были.
Окна все нормально открываются-закрываются, правда их будут еще регулировать перед выдачей ключей (по словам прораба дома).
Щиток в квартиру заведен "модерновый" :) по сравнению с первой очередью, пластиковый с прозрачной крышечкой, но маленький очень и не встроенный, все равно придется менять.
Стены и потолки на первый взгляд ровные, но это я предъявлять и не собиралась, все равно лучше самим равнять, им я не доверяю.
Трубы батарей, которые меня так напрягали, оказалось переделать невозможно, т.к. другие дырки в плитах расположены где окна, так что будем думать как их переварить внутри квартиры самим при замене батарей.
Замки в дверях не такие как в первой очереди, а с широкой замочной скважиной, ну в которые обычно подглядывают :).
Цвет последнего подъезда в 7 доме очень веселенький, желтый-канареечный, где-то на сайте были фотки.
Еще приятно удивило, что отделывают вход в подъезд плиткой, а не оставляют страшным из бетона.
Все дорожки вокруг 7 дома из тротуарной плитки практически готовы, причем уровень бордюра снижается на входе в подъезды (тоже плюс). Асфальт обещают положить в ближайшее время, под асфальт все подготовлено, газоны под окнами сделаны.
Про лифты естественно говорят: "неизвестно когда", ну этого и следовало ожидать.
В общем, к чему особенно придраться я не нашла, эх, скорей бы уже ключи.

 Отправлено: 17.05.10 14:43. Заголовок: хмурый Nastushka а ч..

хмурый Nastushka а что обещают по ключам,когда по их мнению?

 Отправлено: 17.05.10 15:00. Заголовок: Хорошо, что другая У..

Хорошо, что другая УК будет...

 Отправлено: 17.05.10 15:01. Заголовок: только ответ, которы..

только ответ, который мы все уже слышали июль-август

 Отправлено: 17.05.10 15:07. Заголовок: кто с Вами ходил в к..

кто с Вами ходил в квартиру? дают ли время сделать фотографии, остаться одной и подумать над чем нибудь вечным или ходят и подгоняют?

 Отправлено: 17.05.10 15:15. Заголовок: Спасибо за отчет! Пр..

Спасибо за отчет! Процесс пошел, и слава Богу.

 Отправлено: 17.05.10 15:21. Заголовок: Заходили с нами Серг..

Заходили с нами Сергей - представитель ДМС и два представителя УК "Созидание". Они не подгоняют, я думаю если попросить из подождать, они подождут, пока вы сделаете фото и подумаете. Особой спешки не было, просто мой взгляд ни на чем не зацепился, чтобы медлить там и думать. Насчет батарей, позвали прораба, оказалось, что прорабо 7 дома очень колоритная тетенька Тамара :) с накрашенными губами и ресницами, с сигаретой в зубах и в резиновых сапогах. Она обещала что окна будут еще в конце перепроверять и регулировать. Сергей, когда она ушла, посоветовал стребовать с нее акт регулировки окон, и гарантийные бумаги на окна, дал ее телефон.

 Отправлено: 17.05.10 15:21. Заголовок: Отлично. :sm36: Пр..

Отлично. Процесс пошел. Через недельку и мы пойдем.

 Отправлено: 17.05.10 15:37. Заголовок: Что это за УК такая,..

Что это за УК такая, если ее генеральный директор показывает квартиры? Цирк.

 Отправлено: 17.05.10 15:44. Заголовок: Кстати не обязательн..

Кстати не обязательно, что будет именно эта УК. Сергей обмолвился, что будет некий конкурс. Если конечно он не формальный, то это хорошо.

 Отправлено: 17.05.10 16:31. Заголовок: Stanius пишет: Что ..

Stanius пишет:

цитата:

Что это за УК такая, если ее генеральный директор показывает квартиры? Цирк.

Ну мало ли? Может человек в спортзал ходить не любит...
А может хотят сразу ну очень положительный имидж создать.
В принципе, по логике, а почему бы с первыми жильцами и не походить, чтобы ознакомиться с общими косяками, если человек добросовестный и что б в реальном мире жить.